Rénovation énergétique des copropriétés : la première motivation reste les économies d’énergie

Sur les 36 millions de logements qui constituent le parc résidentiel, environ 16 millions sont soumis au régime de la copropriété. Ce parc résidentiel collectif, majoritairement vieillissant, constitue une réserve importante de passoires thermiques. En 2023, Saint-Gobain a mis en place l’Observatoire de la Construction Durable, qui fait le point sur les priorités en termes de rénovation énergétique en copropriété. Première motivation des copropriétaires : la réduction de leur budget énergie, devant l’amélioration de leur confort thermique ou la valorisation de leur logement. Bien que le nouveau gouvernement penche vers la suppression de l’interdiction de louer les passoires thermiques en copropriété, la rénovation des logements collectifs doit pourtant rester une priorité. DPE collectif, audit énergétique, DTG et PPPT, les outils sont nombreux pour optimiser les chantiers de rénovation.

Les travaux privilégiés par les copropriétaires au cours des cinq dernières années

Toujours selon les chiffres de Saint-Gobain, les syndicats de copropriétaires misent en priorité sur le changement de fenêtres (37 %), devant le changement de chaudière (25 %), l’isolation de la toiture (24 %) ou encore le changement de leds (20 %). Viennent ensuite les travaux de ventilation (17 %), et l’isolation des murs extérieurs, des combles et des planchers bas (respectivement 17, 13 et 11 %). Autant de gestes de travaux possiblement financés pour partie par les aides de l’Anah, dont Ma Prime Rénov’ Copropriété.