Le diagnostic amiante est requis lors de la vente d’un bien construit avant le 1er juillet 1997. Il doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier et transmis au futur acquéreur avec les autres diagnostics dans le DDT.
L’amiante a été banni du milieu de l’immobilier en 1997 à cause de sa toxicité. En effet, il a longtemps été très populaire pour ses propriétés isolantes. Néanmoins, l’inhalation des fibres d’amiante peut causer des endommagements et maladies pulmonaires graves.
Pour ne pas exposer les nouveaux propriétaires à ces dangers, le diagnostic amiante dresse le bilan de l’état de l’amiante. Le diagnostiqueur recherchera le matériau dans une liste de matériaux et de produits, et déterminera leur état de conservation. Plus ils seront dégradés, plus ils sont susceptibles de libérer des filaments d’amiante. Alors, l’expert indiquera les mesures de sécurité à mettre en place dans son rapport.