Diagnostics immobiliers

Location : quels sont les diagnostics obligatoires ?

Le propriétaire bailleur est dans l’obligation de présenter des diagnostics immobiliers à son locataire. Ils doivent être réalisés par un diagnostiqueur certifié et constituent le Dossier de Diagnostic Technique. On y retrouve :

  • DPE ; valide 10 ans.
  • ERP, selon les risques de l’environnement ; valide 6 mois.
  • ENSA, en cas d’un aérodrome à proximité ; validité illimitée.
  • Diagnostic plomb, si le bien a été bâti avant le 01.01.1949 ; valide 1 an si du plomb est détecté au-delà du seuil maximal.
  • Diagnostic électricité, si les installations électriques ont + de 15 ans ; valide 6 ans.
  • Diagnostic gaz, si les installations de gaz ont + de 15 ans ; valide 6 ans.

Obligations locations

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