Diagnostic immobilier avant vente Valence 82400
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Diagnostics immobiliers

Réaliser un mesurage selon la loi Carrez

Toutes les ventes immobilières de biens en copropriété doivent être accompagnées d’un mesurage défini selon la loi Carrez. La loi Carrez a été instaurée en 1996. Elle a défini le calcul à réaliser pour connaître la superficie privative d’un bien, et ainsi protéger les acheteurs immobiliers.

Tous les propriétaires de biens en copropriété doivent mesurer leur bien selon cette méthode de calcul. Pour ce faire, ils peuvent faire appel à un professionnel ou l’effectuer eux-mêmes. Néanmoins, il faut garder en tête qu’il n’y a pas de place à l’erreur, ou presque : en cas d’erreur de plus de 5 %, le prix de vente peut être revu à la baisse !

Comprendre la superficie privative

La superficie privative d’un bien équivaut à la surface plancher (close et couverte avec une hauteur de 1 m 80) sans prendre ne compte les parties d’utilité commune. Ainsi, on ne tiendra pas compte des caves, terrasses, combles non aménagés, etc.

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