Le DPE, un diagnostic aux multiples enjeux

On connaît le DPE destiné aux acquéreurs et aux locataires, que doivent impérativement demander les propriétaires à un diagnostiqueur immobilier pour faire aboutir leur transaction immobilière. Ce diagnostic de performance énergétique se décline sous plusieurs versions, selon le contexte. On retrouve le DPE à l’immeuble ou DPE collectif, qui concerne les parties communes des copropriétés, obligatoire si le permis de construire est postérieur au 1er janvier 2007. Autre contexte, autre DPE : le DPE projeté, demandé dans le cadre du montage d’un prêt à taux zéro. Dans ce cas, cette variante du DPE classique mesure l’efficacité énergétique après travaux.

Attention, le DPE est également essentiel, dès ce premier janvier, pour l’obtention de Ma Prime Rénov’ Décarbonation, dédiée au changement de chauffage. Enfin, on entend maintenant parler du DPE tourisme, dédié aux meublés touristiques nouvellement mis en location et devant justifier, jusqu’au 1er janvier 2034, d’une note comprise entre A et E (à compter du 1er janvier 2034, cette note devra être comprise entre A et D). Demander conseil à son diagnostiqueur immobilier est essentiel pour une mise en vente, un projet de rénovation, et bien sûr une mise en location, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une location saisonnière.